Первый и самый простой - поручить строительство коттеджа организации имеющей соответствующую лицензию. В этом случае многие вопросы отпадают сами собой, т.к. опыт нормальных организаций в возведении индивидуальных домов обычно солидный. Однако, на что всё-таки следует обратить внимание при подготовке и в ходе к строительства?

выбор материала из которого будет возводится коттедж в любом случае остаётся за вами;

проект коттеджа должен быть обязательно.

контроль за качеством применяемого строительного материала, адекватной его стоимостью;

чтобы скорость постройки не должна влиять на качество, а именно изучите такие вопросы как необходимое время для набора прочности фундаментов и бетонных конструкций;

Особое место при подготовке к строительству дома (коттеджа) следует уделить проекту, дабы в последующем не возникали вопросы со строителями.

Второй вариант -это взять все обязанности по руководству строительством на себя. Этот способ снижает от 15 до 30% стоимости строительства дома. Однако в этом случае нужен маломальский опыт, кучу свободного времени как на само руководство стройкой, так и на поиск строительного материала (кирпича, строительных блоков, организации доставки и разгрузки, заказ автокранов, экскаватора и другой техники). Нужно обязательно изучить все тонкости и особенности по строительству фундамента, стен, проёмов под окна и двери, системы вентиляции и утепления крыши, последовательности при выполнении всех работ.

[youtube]sfUKQMeG2qQ[/youtube]

Ленточный фундамент своими руками для деревянного дома.

Ввиду того, что стены деревянного дома не будут оказывать существенного давления на фундамент, его можно особенно не углублять (мелкозаглубленный фундамент). Снимается верхний растительный слой, как описано выше (образовавшуюся полость засыпают грунтом, вынутым при копке самого фундамента), копается траншея шириной около 500 мм и глубиной около 600 мм. В получившейся траншее укладывается гидроизоляция фундамента (типичный вариант – рубероид), на него засыпается «подушка» из песка, на подушку укладывают слой бута (бут – камни, выдерживающие значительное давление на сжатие, от 100 кг/см²). Полученную нижнюю часть фундамента заливают жидким цементно-песчаным раствором, чтобы не оставалось скрытых полостей. Конструкцию оставляют приблизительно на неделю для «схватывания». Далее формируют верхнюю часть фундамента – железобетонный пояс, т.е. устанавливают арматурный каркас и заливают бетоном на необходимую высоту

Сразу отметим, что описанный ленточный фундамент используется для строительства каменных домов в 1-2 этажа. Более высокие строения требуют обязательного привлечения специалиста для изучения ситуации. Правильно сделать фундамент поможет детальное изучение грунта на месте строительства. Стены из кирпича будут тяжелее, чем деревянные, а потому фундамент должен быть соответствующим. Сооружать такой фундамент нужно из расчёта давления под подошвой около 10 тонн/м². Именно этот показатель, наряду с характеристиками грунтов, даст понятие о ширине пояса фундамента и его глубине. Если здание строится на т.н. «пучинистых грунтах», фундамент целесообразно капать на глубину не меньшую, чем уровень промерзания грунта (для Москвы и Подмосковья этот показатель равен около 1,5 м). Вообще, ширина ленточного фундамента (см. Рис.1.) должна быть такая, чтобы гарантированно перекрывать ширину будущей стены. Дальнейшее строительство фундамента целесообразно проводить по схеме, описанной для деревянных строений. При этом армирование фундамента необходимо проводить особенно тщательно. Примечательно, что даже для кирпичных двухэтажных домов, стоящих на непучистых грунтах и при отсутствии грунтовых вод, фундамент может быть относительно неглубоким. Т.е. первоочередное внимание должно отводиться типу грунта, а не типу постройки.

[youtube]ZaG74Kjt6w4[/youtube]

Основные этапы возведения фундамента

При строительстве фундамента важно правильно выполнить разметку, собрать опалубку и арматурный каркас. При разметке обязательно должны быть соблюдены прямые углы. Диагонали тоже должны быть равными. При установке опалубки надо подпереть ее щиты и скрепить их между собой брусками. Это делается для того чтобы она не развалилась при заливке бетона. Каркас из арматуры должен быть собран заранее. При установке в опалубку его нельзя укладывать прямо на землю. Лучше установить его на камни. Чтобы бетон не прилипал к опалубке, ее стенки надо обить толем или пергамином. После заливки надо убрать из бетона воздух. Чтобы это сделать, надо протыкать его металлическим штырем или отрезком арматуры. Когда бетон застынет следует выполнить гидроизоляцию.

Гидроизоляция - это очень важный этап при создании основания здания. Требуется обязательно сделать ее качественно. От этого зависит как долго прослужит фундамент. Надо обрабатывать гидроизоляционными материалами боковые поверхности опоры для того, чтобы уменьшить сцепление грунта с фундаментом. Верхнюю часть ростверка или основания тоже надо обработать, это необходимо для того, чтобы сырость не передавалась от основания на стены и не разрушала их.

Когда фундамент готов и дом построен нужно обязательно сделать отмостку для дома. Делать ее лучше всего из бетона. Ширина отмостки составляет примерно 0.5 метра. При ее строительстве нужно предусмотреть температурные швы. Также следует сделать ливневые каналы чтобы отводить воду от дома. После этого устройство фундамента можно считать законченным.

http://moi-fundament.ru/
http://rzndom.narod.ru/
http://www.skladmetalla.ru/article/kak-sdelat-fundament-svoimi-rukami-dlya-doma-ili-lyuboi-postroiki