Советы по ремонту

Здесь я хочу рассказать о нескольких историях из своего опыта, связанных со строительной действительностью и рекомендации, как избежать подобных ситуаций:

1. Был у нас недавно заказ на укладку ламината в квартире на Академгородке. Когда мы сняли старый линолиум в коридоре, возле ванной обнаружили большое количество влаги.
Пол года назад хозяйка сделала ремонт в ванной. Как на сегодняшний день принято, все сантехнические коммуникации были зашиты в гипсокартонные короба и обложены плиткой. Поэтому очевидного источника воды мы не нашли. На следующий день хозяйка все таки решилась на вскрытие коробов. Как мы и предполагали, прокапывал один из фитингов. Все закончилось благополучно, а ведь могло и соседей залить.

Вероятные рекомендации:   подписать с подрядчиком гарантийный договор.

2. Однажды мне случилось попасть в гости к маминой знакомой. Она только закончила ремонт комнаты. Взглянув на этот  «шедевр» я не смог удержаться от фото сессии.Оцените сами.
Но а когда мне озвучили оплаченную стоимость, я был просто потрясен.

Вероятные рекомендации: проанализируйте цены на аналогичные услуги, внимательно смотрите что принимаете.
3. Мой хороший друг Майк (хотя родители его нарекли Михаилом, но он изменил свое имя даже в паспорте) строил себе дом под Киевом. Выгнал коробку, накрыл крышей, вставил окна и пришло время заниматься отделкой.

Наши расценки, даже с хорошей скидкой показались ему высокими.
Как руководитель собственного бизнеса, он просчитал, что дешевле в период кризиса нанять заробитчан и самому курировать процесс работы. Сказано-сделано.
Майкл так гордо говорил, что нашел бригаду из трех профессионалов, которые согласились зашить потолки, залить полы,  и оштукатурить  стены всего за 120 грн./день на человека.
На мой аргумент, что в ремонте повременная оплата труда далеко не всегда эффективна (за день, если постараться, можно даже прикрепить только один лист гипсокартона на троих), он с уверенностью сказал, что у него есть хороший опыт контролировать, чтобы подчиненные отработали каждую затраченную на них гривну (это я точно и сам знал).
Через полтора месяца, Майк пригласил меня оценить качество работы, пока рабочие на разъехались.
Посмотрев на результаты труда, я даже был слегка удивлен. Конечно раскритиковать можно все, но в целом внешне работы  были проведены прилично.
Сюрпризы показали себя через 3 месяца. Появились вздутия на потолке и трещины на стенах. А еще через 2 месяца 20% штукатурки отвалилось.
После изучения ситуации, оказалось, что «профессионалы» допустили минимум 3 грубейших ошибки (по незнанию или от лени):

не проармировали штукатурку на стенах
не проклеили стеклохолстом  потолок
и даже не грунтовали!!!

Удивительно, что ремонт вообще продержался так долго.
Потерянные деньги за работу и материалы можете прикинуть сами.
И ему еще очень повезло, что в связи с финансовыми затруднениями, он даже не начал финишную отделку.

Вероятные рекомендации: желательно приглашать подрядчика по рекомендации,  не стоит выжимать из подрядчика соки.

4. Пригласили меня на предварительную встречу по вопросу ремонта кухни   и коридора. Замеряв помещение и обсудив некоторые нюансы, я зашел в ванную помыть рука. Качество плиточных работ в ванной комнате мне очень не понравилось, о чем я удосужился сказать хозяину.
После непродолжительной беседы выяснилось, что ремонтом ванной комнаты занималась киевская, довольно крупная фирма. Хозяин тоже оказался не доволен полученным результатом, даже заказал специальную оценку качества проведенных работ. В конечном итоге, после длительных препирательств ему все-таки удалось вернуть часть потраченных средств, так как работы проводились согласно юридическому договору подряда.
Но ванная комната так и осталась в, мягко говоря, удовлетворительном состоянии.

Ремонт в ванной
Ремонт в ванной

Задумав ремонт в ванной, не спешите как можно быстрее взяться за дело. Качественный ремонт ванной весьма трудная задача, к которой нужно подойти со всей серьезностью. Попробую вкратце дать несколько полезных советов тем, кто решил делать ремон в ванной комнате своими руками.
Помните, что лоск и красота интерьера – не главная задача ремонтных работ. Самым важным являются сантехнические работы: подключение к точкам водоснабжения и расположение инженерных сетей.

Итоговый результат ремонта ванной в нашей время достаточно стандартен – это сокрытие водопроводных труб и труб канализации, укладка кафеля на стены и пол, установка современной сантехники и безопасная укладка электропроводки. Ремонт такого типа предполагает выполнения шаблонного набора работ, которые фактически различаются только объемом и затраченными силами.

Итак, вам нужно:

Смонтировать либо демонтировать водопроводные трубы
Выровнять стены и пол и подготовить их к укладке кафеля
Установить сантехнику и подключить ее к водопроводной и канализационной системам
Уложить электропроводку
Уложить кафель на заранее подготовленные поверхности стен и пола
Ремонт потолка либо устройство новых подвесных потолочных систем

Обычно демонтировать уже существующую систему труб несложно. Облегчает задачу и то, что в новых домах трубы изготовлены из пластика либо полипропилена. Производить монтаж новой системы труб также предпочтительно с использованием полипропиленовых труб, точнее – труб со стыками, соединенными паяльным способом.

Ванная - место повышенной влажности, поэтому для повышения прочности поверхности стен необходимо производить их выравнивание с использованием штукатурки на цементной основе. В старых домах необходимо удалить старый слой известковой штукатурки и выровнять стены заново.
В принципе, для выравнивания вы можете использовать и влагостойкие листы гипсокартона – так работа пойдет гораздо быстрее.

http://vseproremont.jimdo.com/%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%B8-%D1%80%D1%83%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B8/%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9/
http://www.otdelkaremont.com.ua/istorii.html


See also: