Ремонт деревянных домов.

Если речь идет о ремонте деревянного дома, то здесь технология несколько иная. Дерево со временем гниет даже при самом хорошем содержании дома, и сгнившие конструкции приходится заменять на новые, а то, что еще в приличном состоянии, красить, покрывать лаком и другими защитными средствами, чтобы уберечь от влаги и вредных насекомых, разрушающих дерево. Фундамент деревянного дома со временем так же может прийти в негодность, осесть, тогда дом приходится поднимать на новый фундамент или реставрировать старый, чтобы дом не рухнул.

В Липецкой области будут введены ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов
В Липецкой области будут введены ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов

Комитет по экономике рассмотрел новый законопроект «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В соответствии с Жилищным Кодексом России на всех собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность  по уплате ежемесячных взносов на  формирование фонда капитального ремонта. Собственники помещений вправе выбрать один из способов формирования фонда: специальный счет или счет оператора.

Как пояснили разработчики законопроекта, в Липецкой области до 1 ноября этого года будет подготовлена программа капитального ремонта. В нее войдут все многоквартирные дома, расположенные на территории региона, за исключением домов, признанных аварийными. Для каждого дома будет установлена конкретная дата проведения капитального ремонта в зависимости от его состояния. Программа будет опубликована в СМИ и на официальном сайте областного управления ЖКХ. Для проведения работы по капитальному ремонту будет учрежден региональный оператор, который будет аккумулировать средства собственников жилья. На создание и работу оператора в этом году из областного бюджета выделят средства в размере 12,6 млн.рублей. В 2014 году предусмотрено 38,5 млн.рублей.

-Жители региона начнут вносить средства через 4 месяца после утверждения программы капитального ремонта, - пояснил Александр Храбрых, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. - До этого времени собственники жилья на общих собраниях должны определиться, где размещать средства. Если этого сделано не будет, то деньги автоматически поступят на счет регионального оператора.

По словам Александра Храбрых, размер взносов будет устанавливаться в зависимости от состояния дома и его инженерной инфраструктуры. Поэтому сумма будет варьироваться от 4,8 до 6,2 рублей за 1 кв.м.37

У членов комитета к разработчикам законопроекта было много вопросов. По мнению депутатов при региональном операторе необходимо создать попечительский совет, куда войдут представители всех фракций облсовета.

[youtube]tRQD9nDWA6I[/youtube]

Юридический аспект капитального ремонта

Окончательное решение по законопроекту вынесет сессия, которая соберется 19 сентября.

Во время ремонта квартиры не надо забывать и о телефонном и телевизионном кабелях. Силовой кабель нельзя прокладывать вместе с антенным и телефонным кабелями, иначе не избежать наводок и помех, при ремонте квартиры надо быть особо осторожном в прокладке телевизионного кабеля. Частая ошибка при проведении телевизионного кабеля во время ремонта квартиры – чтобы сделать более двух телевизоров, просто «ненадежно припаивают» параллельно второй кабель. В результате плохое качество изображения, не принимаются ряд телепрограмм и т.д. во избежание ошибок при ремонте квартиры лучше пригласить телевизионного мастера.

молярные работыМалярные работы - самый продолжительный этап ремонта квартиры. Их выполняют параллельно во всех помещениях. Задержки во времени связаны в особенностях технологического процесса. Все слои должны полностью высохнуть. Но в конце продолжительной работы – потрясающий результат: ровные стены и потолок делают помещение зрительно больше и объемистее. А следующие покрытия при последующем ремонте квартир ложатся ровно.

Одновременно с малярными работами, при ремонте квартир, делают работы в санузле и кухне. В первую очередь «грязные работы» как при первом этапе ремонта квартир. Проводятся сварочные работы, штробление, развод труб, устанавливаются краны и кронштейны, подводка под радиаторы. Производится полная промывка системы отопления. При ремонте квартир электропроводка в санузле обязательно должна иметь заземление.

Следующее, что следует сделать в санузле, при ремонте квартиры, – устанавливаем ванну, выравниваются стены, укладывается плитка. Затем монтируется потолок и укладывается плитка на пол. Самыми последними в санузле, при ремонте квартиры, устанавливаются смесители и аксессуары.

Когда в квартире закончена укладка электропроводки, необходимо, установка подразетников и распаечных коробок, при ремонте квартиры, необходимо провести контроль напряжения на всех точках. Концы проволоки изолируются и укладываются в подразетники.

[youtube]uEgs-SHkl3s[/youtube]

Косметический ремонт в квартире

 

Одновременно, при ремонте квартир, необходимо производить финишную шпаклевку стен.

Следующий этап в ремонте квартир – это стяжка полов. Ее можно делать из различных материалов – от обычного цемента до самовыравнивающихся полов. Система «теплый пол», при ремонте квартир, устанавливается в стяжку.

После стяжки, при ремонте квартир, ставится дверные коробки и двери. Их установку надо производить с учетом толщины напольного покрытия. Саму дверь после монтажа необходимо снять, во избежание повреждения во время последующего ремонта квартир.

В это же время, при ремонте квартир, могут быть окрашены стены и уложена плитка. Укладку плитки, при ремонте квартир, следует делать на сухую стяжку. 25

Затем, при ремонте квартир, стяжку покрывают битумной мастикой и укладывают фанерные листы, при этом притягивая их к полу саморезами. Это дает дополнительное тепло и шумоизоляцию. После, при ремонте квартир, можно наклеить обои под покраску.

В тех комнатах, где собираемся укладывать ламинированный паркет или паркетную доску, при ремонте квартиры, в первую очередь наклеивают обычные обои. Затем монтаж напольного покрытия. Если, при ремонте квартиры, будите укладывать штучный паркет, то в первую очередь укладывают его, циклюют и покрывают лаком. После, при ремонте квартиры, клеятся обои, затем паркет покрывается остальными слоями лака.

Основные работы по ремонту квартиры завершены. Осталось установить декоративные элементы, розетки, выключатели, плинтуса, карнизы, двери и т.д.

http://sait-sovetov.net/stati-stroitelstvo/kapitalnyj-remont-kvartiry-kak-vsyo-sdelat-pravilno-218.php
http://www.oblsovet.ru/news/6805/
http://rem-ok.ru/remont-doma-5.php