Одной из основных задач является составление сметы на устройство кровли, которое нужно сделать еще перед началом строительные работ. Сметой называется документ, который в себя включает наименование работ, которые проводятся, а также их полная стоимость.

Стоит обратить внимание на то, что перед началом проведения работ по монтажу или ремонту мягкой кровли, стоит произвести детальный анализ состояния кровельного покрова под мягкую кровлю, а также составить акт дефектов, который послужит основанием составления сметы. Если у кого-то есть желание просмотреть пример сметы на ремонт кровли, то можно обратиться за помощью в доблестные поисковые системы, которые на этот запрос смогут выдать массу вариантов примеров сметы.

Правильная конструкция кровли обеспечивает надежную вентиляцию всего пространства размещенного под кровлей. Это в свою очередь обеспечивает надежную защиту от конденсата, а также от потери тепла. Подобные детали, тот, кто занимается составлением сметы, обязательно должен указать в упомянутом документе.

Согласно статистике, каждый год на кровельные работы люди расходуют около пятнадцати процентов средств, которые предусматриваются на содержание жилищного фонда. Поскольку именно от качества кровли, будут зависеть цены на ее ремонт, а также все последующие расходы, необходимые для поддержания дома в нормальном, работоспособном и пригодном для жизни и деятельности человека виде.

Подробную смету составляют на основе проводимого анализа, а также дефектного акта, в котором было подробно описано состояние покрова.

Кроме этого, смету нужно составлять и на проведение всех других ремонтных работ. К примеру, ремонт цоколя дома, также нуждается в составлении сметы. При этом стоит отметить, что такие виды работ лучше доверить в руки знающих и умеющих специалистов, которые имеют многолетний опыт в данной сфере. Выполнение ремонта облицовки цоколя, позволит владельцу здания несколько улучшить и облагородить внешний вид строения.

Для того чтобы цоколь смог функционировать более продолжительное время, необходимо позаботиться о воздействии на него окружающей среды. Наиболее опасным и негативным фактором, который воздействует на цоколь, является влага, избавиться от которой можно посредством использования гидроизоляции. Стоит отметить, что ремонт цоколя, должен направляться на устранение причин возникновения дефектов.

Смета на ремонт кровли

Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.
Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется акт осмотра , и после этого данные переносятся в дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений. Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.
primer-smety-na-remont-krovli
Обязательные статьи в смете

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;
демонтаж цементно-песчаной стяжки;
разборку утеплителя, пароизоляции;
разборку парапетов при необходимости;
демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.
После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:
устройство новых парапетов;
обработка основания праймером;
выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
укладка утеплителя;
устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
монтаж водоприемных воронок или желобов;
ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
монтаж непосредственно самого кровельного материала.
Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.



Порядок составления сметы
Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.
В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

smeta_na_remontnye_raboty

Образец бланк сметы для ремонта кровли

Для предприятий сметы делаются более расширенными, где закладывается стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.
В итоге, смета показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета согласовывается между заказчиком и исполнителем, утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы, необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

primer_smeta1

пример сметы на ремонт кровли

primer_smeta2
пример сметы на ремонт кровли

Примеры смет для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например, DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы, снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ, и через час смета будет готова.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками

В этой статье поговорим про ремонт мягкой кровли. Вы узнаете обо всех этапах этого процесса, познакомитесь с перечнем оборудования и материалов.
Крыша нередко страдает от ветра и непогоды. Наиболее уязвимые места – края желобов и мягкая кровля; хрупкие плитки рано или поздно теряют свои исходные качества. Поэтому, по возможности, каждый ущербный элемент крыши нужно время от времени заменять на новые.
Ремонт мягкой кровли
Попустительское отношение к состоянию, а главное к ремонту крыши своими руками чревато короблениями и вспучиваниями плиток, отслаиванием шифера и черепицы и многими другими неприятностями. Если не заняться реставрацией кровли сразу, со временем придется переделывать крышу заново — полностью или значительную ее часть.
Обратите внимание! Стоит заметить сразу, что ремонт мягкой кровли зимой практически невозможен. Для этой работы требуется сухая погода и температура в до -5 градусов Цельсия.
Повреждения или деформация мягкой кровли могут стать следствием неправильного устройства крыши. В других случаях они возникают в ходе эксплуатации дома.
В целом, технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов.
А именно:

306643_html_2e9cdb03
Все повреждения необходимо в первую очередь тщательно очистить от пыли и загрязнений, после чего снять старый слой мастики и просушить место повреждения.
Для выполнения ремонта мягкой кровли своими силами необходимо иметь мастику горячую или холодную. Все складки или воздушные пузыри необходимо вскрыть крестообразным надрезом, таким образом давая просохнуть всем местам протечки.
Далее необходимо очистить внутреннюю сторону мягкой кровли от прежнего слоя мастики, пыли и прочих загрязнений. После чего покрыть ее свежим слоем мастики, заклеить места повреждения заплаткой. При этом края должны очень плотно прилегать к основному покрытию.
Заплатку необходимо покрыть еще одним, дополнительным, слоем мастики. Подобным способом можно реставрировать места трещин и разрывов.
Ремонт мягкой кровли зимойРемонтные работы на крыше
Профилактические меры для защиты мягкой кровли
Чтобы выполнить капитальный ремонт кровли, смета понадобится с многочисленными нулями.
Поэтому стоит лишь время от времени уделять внимание профилактике крыши, чтобы избежать преждевременного ремонта крыши.
Что можно предпринять?
Скаты крыши со временем могут проседать вследствие чрезмерной нагрузки. Нагрузка происходит либо из-за того, что элементы мягкой кровли чересчур тяжелы, либо из-за того, что от постоянной сырости подгнили балки, которые подпирают кровлю.
Грязь и мусор, которые в обязательно порядке оседают на крыше, приносят с собой и отлично удерживают сырость. Дождевая вода, стекающая по водосточным трубам или скатам, смывает, конечно большую часть загрязнений, однако только на одну природу лучше не надеяться.
Кровля прослужит значительно дольше, если ее регулярно самостоятельно мыть – лучше обычной струей воды из шланга, под давлением. По завершении помывки, спрысните крышу химическим составом, который уничтожает плесень и мох.
При этом особенное внимание стоит уделить тем участкам крыши, которые постоянно находятся в тени. Мыть кровлю слишком часто не нужно – достаточно и одного раза в год.
Подобный профилактический ремонт кровли своими руками не составляет большого труда для хозяев дома.
Если вы живете в местности с повышенной влажностью, вам понадобятся для защиты кровли дополнительные меры. У верхнего ряда плиток, в районе самого конька, можно прибить цинковую полосу (если крыша черепичная или покрыта шифером, то лучше медную).

306643_html_m321223ce
Под воздействием дождевой воды, металл будет выделять определенное химическое вещество, которое препятствует размножению плесени.
Ремонт кровли зимой предполагает очистку ее от сосулек и льда, а также обработку крыши химическим составом, который будет препятствовать образованию на крыше льда.
Деревья, которые растут слишком близко к дому, не только дают приятную тень. Их ветки, ломаясь под действием ветра, намертво засоряют водостоки, а опавшие листья способствуют обесцвечиванию кровли. Тень, которую деревья бросают на крышу, способствует образованию мха и плесени.
Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо обрезать ветки, которые нависают над крышей. Расстояние между ними и кровлей должно быть около 1 метра.
Солнце же, которому перестанут мешать ветви деревьев, будет хорошо прогревать крышу, бороться с грибками, убивать плесень, иссушать мох.
Смета на ремонт мягкой кровлиЗаплатки на кровлю

Сколько стоит сегодня отремонтировать кровлю?
Смета на ремонт мягкой кровли достаточно объемна. Как правило, строительные компании разделяют прайсы на текущий и капитальный ремонт старой кровли. К первому относятся все случаи, которые не требуют демонтажа старой крыши.
Текущий ремонт кровли включает в себя такие работы, как ремонт старого ковра, ревизия или замена водоприёмных воронок, вскрытие пузырей, восстановление или замена карнизных свесов, а также покрытий парапетов, ремонт наплавляемой кровли.
Починка мягкой кровли так называемыми «местами» многими организациями сегодня не производится. Поскольку установка заплаток, как показывает практика, к желаемому результату не приводит: даже после ремонта рулонная кровля во многих случаях все равно продолжает протекать.
Пример сметы на ремонт кровли вы сможете получить в любой строительной компании, чьей специализацией является починка крыш.Таким образом, ремонт мягкой кровли своими руками — не такой уж сложный процесс. Каждый хозяин дома способен выполнить его своими руками.

Источники:

http://novakrovlya.ru/akty-i-smety/smeta-na-remont-krovli.html

http://kursremonta.ru/krovlya/remont-myagkoj-krovli-176

http://www.paganism.ru/z2/primjer-smjety-na-rjemont-krovli.htm