Оценка состояния фундамента.

Перед ремонтом фундаментаНаиболее сложным ремонтом является ремонт фундамента каменного (шлакоблочного) дома. Обычно к такому ремонту прибегают с целью предотвращения дальнейшего образования трещин по стенам дома. Редко, но бывает, что трещины в стенах дома могут быть не опасны. Состояние трещины контролируется следующим образом: на трещину наносят полоску гипса или приклеивают бумажную ленту. Если гипсовая полоска или лента порвутся, (в 90% случаях) это означает, что трещина расширяется. В этом случае необходимо принимать срочные меры по ремонту фундамента. Если же в течение длительного времени (что бывает крайне редко) полоска не порвется, можно с определенной долей уверенности предположить, что кладка стабилизировалась. В этом случае трещину следует очистить, увлажнить и заполнить цементно-известковым раствором.

Бутобетонный фундамент старого шлакоблочного дома можно усилить своими руками или с помощью строительной организации.

Но в любом случае перед началом ремонта вы должны сами вникнуть в суть вопроса и постараться разобраться в причинах неравномерного оседания или разрушения фундамента.
Неравномерная осадка фундамента происходит по разным причинам, основными из которых являются:

пучение грунта, недостаточная глубина заложения;
нарушение целостности отмостки,
разрушение конструкции фундамента от времени,
неоднородный состав почвы под домом,
превышение допустимой нагрузки на почву (при узких фундаментах особенно на углах дома),
наклон местности,
изменение уровня подземных вод,
19856_ремонт_фундамента_старого_деревянного_дома
Как самостоятельно можно усилить фундамент?

Армирование фундаментаУсиление, ремонт фундаментов для деревянных и кирпичных домов имеют значительные отличия.
Так, если фундаменты деревянного дома можно заменить практически полностью и даже приподнять выше прежнего уровня, применяя домкраты, то фундаменты кирпичного дома можно только усилить.
С чего начать ремонт фундамента шлакобетонного дома?

Ремонт фундамента каменного дома является наиболее ответственным и требует особой осторожности при проведении работ. Главная задача при этом – не допустить дальнейшей осадки и без того ослабленного фундамента. В связи с этим при ремонте фундамента каменного дома (с целью его усиления или переборки) не допускается производить подкоп под основанием фундамента. Усиление фундамента возможно проводить только возведением с внешней или лучше с двух сторон монолитного ограждающего и укрепляющего пояса - накладки. См.

[youtube]q-GQRK_YUW0[/youtube]

Ремонт фундаментов - советы по усилению и утеплению

 

Винтовая свая Астер® — это универсальный инструмент. Возможности ее использование для ремонта фундаментов сложно переоценить.

За последние годы в нашу компанию поступает все большее количество запросов на проведение ремонтных работ. Ремонт фундамента каждого отдельного строения — это уникальный проект, который требует высочайшей квалификации, как при разработке технического решения, так и при работе ремонтной бригады на участке.

Винтовые сваи Астер® могут использоваться для ремонта устройства фундамента дома, как непосредственно свайно-винтовых фундаментов, так и иных типов свайных фундаментов.
fundament
Замена столбчатого фундамента на свайно-винтовой в последние годы набирает все большую популярность. Кроме того с помощью технологии винтовых свай можно укрепить ленточный фундамент и плиту.

Вы можете также предварительно выслать эту информацию нам на почту

В любом случае, для предварительной оценки возможности проведения ремонтных работ требуется не менее 4 фотографий строения: как общие планы, так и наиболее проблемные места фундамента.

Для принятия окончательного решения о возможности ремонта фундамента и выбора наиболее эффективного способа его проведения требуется выезд нашего специалиста на ваш участок.

[youtube]ZaG74Kjt6w4[/youtube]

Фундамент в деревянном доме - практические советы

Как известно, фундаменту деревянного здания приходится выдерживать огромные нагрузки. Со временем, особенно если при строительстве были допущены ошибки, кладка может потерять свою прежнюю прочность и целостность, другими словами – пойти трещинами. Конечно же, данный процесс может быть вызван и простым старением – если постройке уже много десятков лет. В большинстве ситуаций все еще можно исправить. Ремонт фундамента деревянного дома хоть и кропотливое занятие, но ничего особо сложного в нем нет. Произвести его можно даже самостоятельно.

Трещины в фундаменте очень часто вызывает оседание грунта. Прежде чем приступать непосредственно к ремонту, необходимо убедиться, продолжается ли деформация.

Ремонт фундамента деревянного дома

Проверить это довольно просто. Поверхность фундамента смачивается, а внутрь трещин устанавливаются гипсовые маячки. Результат проверяется через две недели. Если маячки остались целыми и не потрескались, то деформация остановилась. В противном случае ремонт фундамента деревянного дома неизбежен. Трещины будут углубляться, что приведет к перекосу всего здания, а то и разрушению. Поэтому нужно принять срочные меры по укреплению поврежденных участков.

На первом этапе «спасательных» работ необходимо открыть часть фундамента с двух сторон. Затем выкапывается траншея. Она должна уходить под фундамент примерно на метр. Максимальная глубина траншеи –50 сантиметров. После этого в срочном порядке производится дополнительная кладка из прочного и надежного камня. Как вариант – этот участок можно забетонировать. Дальнейший ремонт фундамента деревянного дома может быть продолжен только через 5-7 дней, когда раствор полностью затвердеет. Кроме этого все трещины следует замазать цементным раствором.

В некоторых случаях деформация фундамента начинается вследствие достройки дополнительных этажей в здании. В такой ситуации важно вовремя провести ряд укрепительных мер. Используется тот же самый метод с траншеей. Однако ее ни в коем случае нельзя вырывать по всей длине здания – так слишком велик шанс выпирания грунта. На том же самом уровне, что и старый, выкладывается новый, более прочный фундамент. Между ними рекомендуется проложить слой рубероида.

Ремонт фундамента деревянного дома remont-fundamenta-starogo-derevjannogo-doma_2

Напоследок стоит отметить, что по возможности работ по восстановлению фундамента лучше избежать. Но если ремонт все же потребовался, то необходимо провести его как можно быстрее и эффективнее. При этом должны быть учтены все требования по безопасности.

http://stroitelstvoderevjannogodoma.ru/remont-fundamenta-derevyannogo-doma-svoimi-rukami/
http://rzndom.narod.ru/remont/f_remont.html
http://www.fundament2000.ru/products/remont-fundamentov/