Если вы приняли решение приобрести квартиру не в новостройке, а панельном доме, то следует обратить внимание на состояние инженерных сетей кухни и санузла.

Обязательно осмотрите все вертикальные трубы, так как на них может быть выкрошенные отремонтированные стыки, следы коррозии, подтеки воды и другое.

Такие дефекты получаются только в двух случаях: инженерные сети в доме уже прохудились или хозяева квартиры не делали никогда капитальный ремонт. С вниманием осмотрите потолки в туалете и ванной комнате, если имеются хоть не большие следы протечек, это говорит о том, что инженерная конструкция коммуникаций в этой квартире протекает и данную квартиру не стоит покупать. Кому интересен ремонт туалета под ключ, то прямая Вам дорога на портал remont-98.ru.

Если коммуникации в удовлетворительном состоянии, то всё равно стоит сделать ремонт. Необходимо покупать лишь самую качественную продукцию, потому что текущий ремонт вам обойдется гораздо дороже. Может залить соседей Вода, и Вам придётся оплачивать ремонт в чужой квартире.78

Профессионалами рекомендуются при укладке напольного покрытия выпускать гидроизоляционный материал из стен. При капремонте можно покупать трубы из меди, стали, металлопластика и латуни. Если вы покупаете дорогие краны, то вам требуется установить фильтры тонкой и грубой очистки. Итальянская сантехника особо нежная, она не приспособлена к нашей воде и поэтому быстро выходит из лада. Для это нужно установить специальные фильтры.

Не нужно выбрасывать старую ванну, стоит пригласить мастера, может быть, он может восстановить эмаль, что будет на много дешевле, чем купить новую ванну.

По словам специалистов Центра независимой потребительской экспертизы, обычно при ремонте квартиры стоимостная доля ремонта ванной и туалета составляет 50% от общей стоимости.

А учитывая, что в большинстве случаев ремонт производится с полной заменой горизонтальной внутриквартирной разводки инженерных сетей (холодного и горячего водоснабжения, канализации), доля ремонта этих помещений может составить около 80% общей стоимости ремонта.

Советы по ремонту ванны и туалета

Поскольку ремонт санитарно-технических узлов недешев, то при обмене или покупке квартир в старом фонде следует тщательно осматривать помещения и обращать внимание на техническое состояние инженерных сетей ванной комнаты, туалета и кухни. В первую очередь следует осмотреть вертикальные трубопроводы. На них можно увидеть следы коррозии, подтеки воды, выкрошенные стыки канализационных труб. Такие дефекты могут возникнуть в двух случаях: или хозяин квартиры давно не делал ремонт, или инженерные сети в этом доме уже порядком поизносились. Кстати, второй вывод может оказаться верным, если внимательно осмотреть потолки в ванной и туалете. Если на их поверхностях имеются следы протечек, это может быть косвенным свидетельством неудовлетворительного технического состояния инженерных коммуникаций.

Нелишне также осмотреть исправность водозапорной арматуры, отсекающей внутриквартирную разводку от стояков поэтажной разводки и состояние канализационной «гребенки» — места присоединения трубопроводов умывальника, ванны и унитаза.

Даже если инженерные коммуникации в удовлетворительном состоянии, ремонта все равно не избежать. И лучше его сделать тщательно. Ведь затраты впоследствии окупятся уже тем, что не будет аварий трубопроводов в квартире, а следовательно, вода не зальет соседей этажом ниже и не придется оплачивать ремонт в их квартире.

А теперь несколько советов тем, кто собирается делать ремонт ванной и туалета. При замене отделочного покрытия пола рекомендуется устройство гидроизоляции с выпуском гидроизоляционного материала на стены. При ремонте трубопроводов можно использовать трубы не только стальные, но и из латуни, меди и металлопластиковые, поскольку они долговечнее, технологичнее и экологически безопасны.

Для работы смесителей, особенно дорогостоящих, специалисты рекомендуют ставить механические (сетчатые) фильтры грубой очистки. Они исключают попадание посторонних включений не только в смесители, но и в организм человека. Ну а если ставятся фильтры, то не помешала бы и установка счетчиков на горячую и холодную воду. После их установки размер оплаты за водоснабжение сокращается примерно в 5—7 раз по сравнению с обычной оплатой.

Тем, кто собирается обновить ванну и покрыть ее эмалью, эксперты советуют не спешить звонить в фирму или частному предпринимателю, занимающимся восстановлением эмалевого покрытия. Дело в том, что эмаль — это обжиговое покрытие, превращающееся в стекловидное вещество при температуре +800...900 °С. Такую эмаль можно получить только в заводских условиях, и новые ванны покрыты именно таким веществом.

Все остальные покрытия, использующиеся для реставрации эмалевого слоя, представляют собой просто краску повышенной механической прочности и водостойкости, которые достигаются за счет полимерного связующего. Такие покрытия не являются долговечными, они постепенно разрушаются под воздействием моющих и чистящих средств.

Поэтому следует относиться крайне осторожно к рекламным объявлениям, обещающим гарантию эмалевого покрытия на три и более лет. Следует поинтересоваться у своих знакомых, сделавших реставрацию ванны. Если у них эмалевый слой продержался обещанные три года, тогда можно обновить ванну и у себя.

Сейчас появилось большое количество электрических водонагревателей, и многие ставят их у себя в ванной вместо газовых. И здесь главное — помнить об электробезопасности. Практически все водонагреватели нуждаются в дополнительном проводе заземления. А подавляющее большинство городских квартир имеет двухпроводную электросеть. Так владелец электронагревателя «Океан» марки Р-501 итальянского производства не обратил внимания на указание в техническом паспорте о заземлении корпуса. При монтаже розетки это условие не было выполнено, произошло замыкание и прибор вышел из строя.

Кстати, о розетках. Специалисты настоятельно рекомендуют не устанавливать их в ванной комнате во избежание несчастного случая. Некоторые владельцы квартир не ограничиваются только ремонтом, а затевают переустройство или перепланировку квартир, устанавливают дополнительное санитарно-техническое или иное оборудование. Все это можно делать только по утвержденным проектам с разрешения районной администрации и наймодателя, то есть районного жилищного агентства на основании Постановления СМ РФ № 415, п. 9-б. Это же постановление запрещает производить ремонтные работы, ведущие к разрушению несущих конструкций, не отвечающие противопожарным требованиям, а также ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан в квартире или доме.

Поэтому, если соседи затеяли такую перепланировку, в результате которой в вашей квартире начала отваливаться со стен штукатурка или стал осыпаться потолок, поинтересуйтесь, есть ли у них разрешение на проведение таких работ. Или напишите жалобу в РЖА, изложив свои претензии. Если же дело дойдет до суда, исковое заявление подавайте не на соседа, а на эксплуатирующую организацию, отвечающую за техническое состояние вашего дома.

Ремонт туалета в вашей квартире

 

Самое маленькое и очень необходимое помещение в вашей квартире надо содержать в чистоте, ведь это комната личной гиены. Сначала изучим рынок сантехники и кафельной плитки. Ремонт туалета проведем исходя из личных предпочтений и желаний с учетом величины своего кошелька. Многие предпочитают объединять помещение туалета с ванной комнатой. Предпочтительно их не объединять вместе. Для выбора кафельной плитки необходимо руководствоваться не только своим желанием найти определенный цвет кафельной плитки, предлагаемые в комплекте бордюры, вставки, но и размеры предлагаемой плитки. Здесь вашей фантазии нет предела. Можно составить и свой неповторимый комплект. Попробуйте начертить схематично различные варианты плиток например в масштабе один к двадцати.76

Сравнив разные варианты очень легко сделать свой выбор. Для небольшого помещения лучше подойдет плитка меньшего размера. Светлые тона делают помещение более камерным и уютным. Высота плитки на стенах зависит от вашего желания. Схематичный план поможет точно сосчитать необходимое количество плитки. Для пола подойдет шероховатая матовая плитка. Уложим на пол кафельную плитку и сделаем гидроизоляцию вдоль всех стен. Плитка укладывается на цементный раствор. Горизонталь проверяется по уровню. Швы затираются цветной затиркой, подобранной в тон. Гидроизоляция поможет вам предотвратить нежелательные протечки и поможет избежать неприятностей с соседями. Если подобрать в ванную комнату и в туалет одинаковую плитку – это поможет визуально объединить цветом два помещения. Потолок можно сделать навесным или просто зашпаклевать и покрасить водоэмульсионной краской. Плитку на стены предпочтительнее класть снизу вверх на цементный раствор. Швы затираем цветной затиркой. Вызываем сантехников управляющей компании и делаем подключение унитаза. Сантехники отвечают за качество установки. Унитаз лучше выбирать с двумя кнопками для слива, так как это наиболее экономичный вариант. Влагозащитный светильник легко подобрать в тон. Небольшие навесные шкафчики пригодятся для использования бытовой химии. Устанавливаем входную дверь в туалет. Она может открываться как внутрь, так и наружу. Для большего удобства на стене можно закрепить держатель для туалетной бумаги и вантуз для чистки унитаза, а также крючки для швабр и веников. На вентиляцию можно установить декоративную решетку.

http://sovetiporemontu.ru/%D1%82%D1%83%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D1%82/remont-tualeta-v-vashej-kvartire/
http://radform.at.ua/dir/4-1-0-29
http://tips-for-life.ru/sovet-po-remontu-vann-i-tualeta/