Как показывает практика, потенциальных покупателей в первую очередь интересует планировка, дизайн, участок. Далее идет внешняя и внутренняя отделка помещений.
1. Бойлерная, подвал и чердак. Эти помещения целесообразно посетить в обязательном порядке, потому что они считаются наиболее проблемными местами во всех постройках. Самым распространенным бедствием в частных домах, как правило, является вода в подвале. А на чердаке можно увидеть все недостатки крыши. Увидеть дом без прикрас можно в бойлерной.
2. Окна. Желательно открыть и закрыть каждое – свободное открывание и закрывание свидетельствует о хорошей усадке дома.
3. Грамотность и аккуратность возведения. Это критерий проверки является одним из главных. Внимательно посмотрите на ровность поверхностей. В большинстве случаев недочеты рабочие искусно скрывают под толстым слоем штукатурки. Проверить это несложно, достаточно воспользоваться строительным уровнем.
4. Уровень влаги. Не менее важный момент, особенно в том случае, если дом возводится из дерева. Целесообразно проверить, насколько хорошо высушена древесина. Для этих целей можно использовать влагометр. Дерево должно быть одного цвета, пятна являются прямым доказательством того, что дерево не было обработано специальными составами.
5. Работа систем. Попросите владельцев дома включить все системы. Отказ должен Вас насторожить, вероятнее всего, что-то не в порядке.
6. Документы. Необходимо ознакомиться со всем пакетом. Желательно увидеть документы на инженерные системы, кроме того, должны быть в наличии схемы разводки коммуникаций.
7. Время приобретения. Желательно задумываться о покупке недвижимости в начале весны, после зимнего периода все недоделки как на ладони. Тающий снег станет довольно серьезным экзаменом для крыши и гидроизоляции в подвальном помещении.

Утепление и наружная отделка

Этап обкладки кирпичом дома с оставлением вентиляционного зазора на утеплителе, уложенного снаружи основной кирпичной кладки, - может выполняться до или после внутренней отделки – это неважно.
Существует более новая для России технология «мокрый фасад» - это наружной отделка специальной штукатуркой поверх утеплителя, размещённого на ограждающих кирпичных стенах дома
После завершения основных наружных работ по строительству кирпичного дома, можно заняться обустройством участка.
Инженерные системы загородных кирпичных домов
Дальнейший ход строительства загородного дома заключается в том, что нужно установить определенный температурно-влажностный режим, то есть должен быть закрыт тепловой контур(в дом устанавливаются окна и двери) и включено отопление. После можно приступить к внутренней отделке–укладке паркета, покраске стен и т.д.
Нужно обеспечить хорошую вентиляцию, желательно естественную, для того чтобы дом достаточно просох и можно было закрыть тепловой контур.
В соответствие с планировкой устанавливаются внутренние перегородки.
Далее выполняется разводка труб системы отопления, электропроводка и другие инженерные коммуникаций, штукатурятся стены, делается, если это предусмотрено проектом, бетонная стяжка с системой «теплый пол», навешиваются батареи отопления.
После установления нужной температуры и стабилизации температурно-влажностного режима, можно перейти к последней стадии строительства дома из кирпича - финишной отделке.
У кирпичных домов внутренняя отделка, чаще всего, заключается в покраске, отделке декоративной штукой или оклейке обоями. Возможно много очень интересных и оригинальных вариантов финишной отделки. На самом деле, внутренняя отделка домов из кирпича полностью зависит от Вашей фантазии.

Отделка кирпичного дома внутриВнутренняя отдела кирпичного дома

Отделка кирпичных стен изнутри

Особенности кирпичных стен

Стены в полкирпича –125 ммдля жилого дома в Омске или области – слишком мало.

Пары влаги, которые попадут за обшивку стен гипсокартонными листами, выветрятся за счет наличия воздушного зазора. Однако на поверхности холодных каменных стен в осенне-весенний период может выпасть конденсат влаги. Такое явление можно наблюдать в помещениях, например дачного дома, который в этот период не отапливался, а затем хозяева приехали на выходные и протопили. На поверхности стен, затененных какими-то предметами мебели, образуется конденсат влаги, поскольку на пути тепловых лучей встретилась преграда. Затем, конечно, стена просохнет, но сырость свое дело сделает.

Так и в Вашем случае. Заслонив кирпичную стену внутренней отделкой, Вы тем самым сдвинули точку росы в конструкции стены во внутреннюю сторону. Поэтому за облицованной поверхностью при топке печи будет образовываться конденсат, а при недостаточном воздухообмене – сырость стенам обеспечена.

Чтобы исключить причину образования сырости, следует устроить утепление кирпичных стен с наружной стороны. Для утепления стен жилого дома можно применить различные теплоизоляционные материалы. Результаты расчета толщины теплоизоляционного слоя в конструкции наружной стены жилого здания приведены в таблице 1. Однако если для утепления стен будут использоваться материалы на основе пенопласта или полиэтилена, то следует утепление вокруг оконных и дверных проемов выполнять негорючими материалами на минераловатной основе, шириной полос обрамления 200-300 мм.

http://dizplans.ru/house/1673
http://www.gsst.ru/blog/?p=275