Как заменить электроповодку в квартире панельного дома

 

Существует мнение что в панельном доме заменить электропроводку практически невозможно так как она якобы замоноличена в плитах и долбить бетон под новые провода очень тяжело, дорого и шумно...

Это ошибочное мнение: В панельных домах, а их в Уфе большая часть, вся электропроводка проходит в специальных каналах (пустотах) сделанных при заливке панелей на домостроительных комбинатах. Для того чтобы заменить электропроводку по стандартной схеме необходимо вскрыть все технологические отверстия заделанные гипсовым или цементным раствором во время строительства дома (по 2-3 шт в каждой комнате), снять розетки, выключатели, люстры, обрезать и вытащить старые провода, прочистить каналы и затянуть новые, коммутировать их соединения в распредкоробках со сваркой скруток, смонтировать новый щиток. Диаметр каналов позволяет протащить до 3 новых линий, что для стандартной проводки достаточно. В 90% панельных домах в Уфе можно заменить проводку таким способом, это проверено моим десятилетним опытом.

Есть, конечно, панельные дома, в которых каналов нет, но их единицы: это первые серии хрущевок, там провода розеток идет под деревянным полом и в штробе поднимается к розеткам, а освещение проходит под полом у соседей. Но даже в таких случаях замена электропроводки возможна: Если меняются полы и планируется стяжка, то все коммуникации пускаются в гофре по полу и после этого заливается стяжка. Штробяться только подъемы к розеткам. Если предусматриваются подвесные, натяжные потолки то проводка проводится под ними. Так же в стяжке или за потолками можно пустить антенну телефон и интернет. Вариантов замены электропроводки очень много, к каждой квартире нужен индивидуальный подход.

 

Стоимость замены электропроводки в панельном доме по стандартной схеме

Стоимость услуги рассчитывается по количеству точек только при полной замене электропроводки в квартире. В стоимость одной точки входит протяжка кабеля в каналах строительных конструкций от электроточки до распредкоробки или щитка, распайка рапредкоробки, установка подрозетника на гипсовый раствор. Установка механизмов розеток, выключателей, люстр, светильников оплачивается отдельно.

Расчетная единица Цена, р.
Выключатель одноклавишный: протяжка кабеля в каналах строительных конструкций, установка подрозетника на старом месте шт 700
Выключатель двухклавишный: протяжка кабеля в каналах строительных конструкций, установка подрозетника на старом месте шт 800
Розетка электрическая: протяжка кабеля в каналах строительных конструкций, установка подрозетника на старом месте шт 700
Розетка силовая под электроплиту: протяжка кабеля в каналах строительных конструкций, установка розетки шт 1600
Люстра, протяжка кабеля в плите перекрытия под люстру с установкой патрона шт 600
Дополнительная точка ( розетка, выключатель) шт 1500
Выделенная линия на кухню до распредкоробки шт 3000
Установка щитка накладного до 12 модулей шт 1500
Установка щитка накладного от 12 до 24 модулей шт 2500
Замена ввода в квартиру, стояк в подъезде шт 2000
Замена ввода в квартиру, стояк в квартире шт 1000
Установка люстры на крючок без сборки шт 300
Установка люстры на пластину со сверлением без сборки шт 500
Установка люстры дорогой, тяжелой шт 10% от стоимости люстры
Сборка люстры шт 300
Установка бра шт 300
Заделка штробы гипсом м 100
Заделка технологических отверстий гипсом (одна сторона) шт 150
Установка розеток, выключателей в готовые места шт 100
Розетка антенная: протяжка кабеля со штроблением на новом месте шт 1500
Розетка телефонная: протяжка кабеля со штроблением на новом месте шт 1500
Розетка интернет: протяжка кабеля со штроблением на новом месте шт 1500
Бра: прокладка кабеля со штроблением на новом месте шт 1000
Розеточный блок рамочный, доплата за кол-во модулей шт 300
Перенос розетки ( выключателя) со штроблением в пределах одного метра шт 500
Перенос счетчика в сторону за 1 метр пм 1000

Состояние проводки в начале


Как это часто бывает, проблемы не приходят из ниоткуда, крупным проблемам предшествуют постоянно проявляющиеся мелкие. Случаи с проводкой в квартире не являются исключением. Как правило возникающие с определенной периодичностью отключения электричества в квартире целиком или отдельными участками могут свидетельствовать о возникшей проблеме в связи с постоянной перегрузкой сети. Проблемы могут проявляться и в нарушении работы розеток.

Места расположения розеток

Точки вывода электроэнергии в домах советской постройки располагаются, зачастую "не пойми как", а именно розетки на разных стенах одной комнаты могут располагаться на различных расстояниях от пола, зачастую это расстояние может доходить до десяти сантиметров, что визуально очень заметно. Кроме того, расположение электроточек может быть просто неудобным, например из-за дверей, которые в открытом состоянии перекрывают доступ к выключателям.

Электрощит на лестничной клетке


Особого внимания заслуживает расположение электрощита со счетчиком на лестничной клетке. Мало того, что использовать автоматы в данном случае, мягко говоря не удобно, также постоянно существует риск повреждения приборов учета электроэнергии со стороны третьих лиц. Также автоматика в домах советских годов постройки, как правило к настоящему времени вся выходит из строя и требует замены на новые модели, которые могут быть весьма дорогостоящими, поэтому устанавливать их в подъезде также нет особого смысла.

Светильники и точки их вывода

Помимо неудобства в расположении электрических розеток и выключателей неудобство могут доставлять также и точки вывода для подключения светильников, которые могут располагаться не по центру комнаты или без учета расстановки мебели и других элементов интерьера. Также старые алюминиевые провода могут прийти в негодность из-за большого числа подключаемых светильников. В данном случае замена проводки позволит сделать запас по мощности на освещение.

Штробильные работы


Штробильные работы - это пожалуй одна из наиболее неприятных и шумных операций при замене проводки в квартире. Они следуют сразу за определением новых точек выхода и разметкой. Как правило штробильные работы сопровождаются большим количеством пыли и грязи, поэтому лучше запастись терпением и переждать, пока эти работы закончатся. Результатом хорошо проведенных штробильных работ будут кабели, пролегающие внутри стены и не видные невооруженным взглядом после окончательной чистовой отделки помещения.

Распределительные коробки

Распределительные коробки, хотя и не несут в себе декоративной составляющей, выполняют важную функциональную нагрузку, поэтому совершенно необходимы. Распределительные коробки можно установить скрытым, в стене или открытым способом, напр. на потолке при условии, что в дальнейшем они будут спрятаны под подвесным или натяжным потолком. У каждого способа установки есть свои плюсы и минусы. так что какой из способов установки выбрать приходится решать заказчику в зависимости от его приоритетов.

Розетки и выключатели в комнатах


Как правило перед проведением работ по замене проводки в квартире лучше продумать наиболее удобные для вас места расположения электрических розеток и выключателей. Как правило, стоит учитывать дальнейшую расстановку мебели и электроприборов. Выключатели лучше располагать в зоне, где их использование также будет наиболее удобным. Также если вас не устраивает отсутствие света, например на балконе, то лучше тоже сразу определиться с местом расположения выключателя света на балконе. Если у вас длинный коридор, то возможно вам будет интересна установка проходных выключателей.

Перенос электрощитка в квартиру

Возможность реализовать распределение силовых линий в квартире и их защиту согласно вашему плану лучше совместить с переносом электрощитка и счетчика в квартиру. Это обезопасит его от посягательства хулиганов и позволит вам иметь более удобный доступ к вашему электрощиту. Также станет более удобным снятие показаний электросчетчика. На рынке сегодня представлено огромное число производителей автоматики, так что вы можете подобрать для себя вариант исходя из ваших потребностей и бюджета.

Установка розеток на кухне


Установка розеток на кухне производится в нужное место по желанию заказчика и преследует цель комфортного использования электроприборов, однако имеет несколько отличий от установки розеток в комнатах. Во-первых, необходимо заложить установку розетки для вытяжки в таком месте, чтобы ее в дальнейшем не было видно, во-вторых, установленные розетки не должны мешать установке элементов кухонного гарнитура, в-третьих розетки лучше располагать в зоне будущего нахождения электроприборов.

Дополнительное освещение


В некоторых квартирах бывает необходимым прокладка дополнительного кабеля для подключения светильников в зонах, где изначально они были не предусмотрены. В данном случае приходится производить дополнительные штробильные работы. Можно также предусмотреть установку дополнительных точечных светильников или бра в удобных для вас местах. Если вы планируете установку подвесного потолка, то уместным будет заложить отдельный выход на светодиодную ленту.

Прокладка силового кабеля


Существуют несколько способов прокладки кабеля до точек вывода. Кабель можно прокладывать в штробе, кабель канале, гофре или открыто по потолку, при условии, что в дальнейшем кабели там закроются подвесным или натяжным потолком. Как правило при современной застройке используется кабель сечением 2,5 кв.мм для питания электроприборов и 1,5 кв.мм для питания освещения. Для питания электроплиты используют кабель сечением 6 кв. мм.

Сборка распредкоробок


На завершающей стадии работ по замене проводки в квартире производится монтаж расключений в распределтельных коробках. Как правило соединение кабелей производится методом скруток с монтажом клеммников оконцевателей. Монтаж соединений освещения может производиться с применением специальных зажимов. Чтобы скрутки служили долго важно не превышать предельно допустимые нагрузки на сеть, что для кабеля 2,5 кв.мм составляет в сумме 4,6 кВт

Проверка работы освещения


На заключительном этапе проведения работ по замене проводки в квартире осуществляется проверка работоспособности освещения. Если все сделано правильно, то осветительные приборы должни зажигаться при нажатии соответствующей клавиши выключателя. Если установлены проходные выключатели, то свет должен зажигаться при включении одного из них, а затухать при выключении другого. Для регулировки яркости освещения можно воспользоваться диммерами.

Проверка работы розеток


После того, как проверена работоспособность освещения, можно приступать к проверке работы розеток. Розетки должны функционировать при включенной защитной автоматике и прекращать работу при ее выключении. Самый простой способ наглядно проверить работоспособность розетки - это подключить в нее электроприбор. Проверка розетки звонка осуществляется подключением его и нажатием на кнопку. При нажатии звонок должен работать, при отпускании - прекращать работу.

Розетка для электроплиты


Если в вашем доме предусмотрено использование электрической плиты, то для нее прокладывается отдельный кабель и устанавливается отдельная розетка. Розетки бывают внешние и внутренние. При выборе розетки для электроплиты важно обращать внимание на качество ее исполнения, качество отдельных деталей. В данном случае очень важен хороший контакт вилки с розеткой. Лучше не приобретать розетки, сделанные из хрупкого материала, так как это значительно усложняет процесс ее установки и приводит к удорожанию.

Сборка электрощита


Электрощит при замене проводки в квартире может быть собран с учетом ваших пожеланий и необходимых требований безопасности. Общепринятым сейчас считается установка розеток с тремя контактами (один из которых заземление), а также установка дифференциальной защиты при необходимости установки электроточек во влажных помещениях. Можно выделить несколько групп распределения электроэнергии в зависимости от пожеланий заказчика, каждую из которых придется защитить с применением современной аппаратуры.

Установка электрощита в квартире


Установка электрощита в квартире производится либо после его сборки, либо автоматика монтируется после установки корпуса щита непосредственно на месте. Лучше располагать электрощит в доступном месте, где будет удобно считывать показания электросчетчика и доступ к автоматике будет легким. Электрощит можно установить наружным или внутренним способом. Первый вариант наименее затратный, второй - наиболее компактный. Какой лучше? Выбирать вам!

Распределительный щиток


После того, как все соединения внутри щита смонтированы и цепи защищены автоматикой можно устанавливать лицевую часть щитка. Как правило она идет с защитной пленкой, которую лучше не снимать до окончания отделочных работ для предотвращения появления нежелательных царапин или сколов на окошках. Если все сделано правильно, то после установки наружной крышки показания счетчика легко читаются и могут быть сняты в любой момент без каких-либо трудностей.

 

Шесть правил монтажа электропроводки

Первое правило. Монтаж электропроводки квартиры состоит в том, что осуществлять ее надо сразу и целиком. Принцип «сегодня сделаем в гостиной комнате, а после зарплаты – в спальне и прихожей» тут неуместен. Если менять провода по частям или просто переставлять розетки и выключатели, заменяя электропроводку, то получится большое количество соединений, надставок и скруток, наглухо спрятанных в стенах. А между тем любое не очень качественное соединение – первый претендент на поломку. К тому же алюминиевая электропроводка не любит, когда ее беспокоят – при ее сгибании появляются микротрещины, что по мере старения электропроводки она себя еще проявит. В итоге довольно скоро снова придется вскрывать стены.
Второе правило замены электропроводки. Не спешите, до вызова электрика необходимо составить подробный план расположения выключателей, розеток, ламп, бра, люстр. Решить, где будут стоять стиральная машина, холодильник, электроплита или проточный нагреватель, а уже потом производить монтаж электропроводки. Все это очень мощные электроприборы, прокладку электропроводки к ним придется вести отдельно, поэтому легко переставить их впоследствии не получится.
Третье правило замены электропроводки, рассчитайте потребление. Посмотрите паспортные данные электроприборов по их потребляемой мощности и сложите показатели тех приборов, что будут запитаны от одной линии. Постарайтесь распределить их так, чтобы на одном проводе не висела слишком большая мощность – больше 4–5 кВт одна линия держать не должна.
Четвертое правило прокладки электропроводки, не экономить. Чем хуже окажется мелочовка – розетки, выключатели, разветвительные коробки, трубки для проводов, – тем опаснее будет жить в квартире. Конечно, если вы не делаете хоромы круче кремлевских палат, нет большого смысла покупать «дизайнерские» изделия по явно завышенной цене. Главное в этом деле – надежность, поэтому лучше ориентироваться на «средний класс» вещиц – не китайский ширпотреб, но и не позолоченные изделия «для богатых».
Пятое правило – замена электропроводки делается после перепланировки, но до штукатурных и малярных работ. Прокладка электропроводки от щитка в коридоре вводится в квартиру и по заранее размеченным маршруту и укладываются на стены. Электропроводка должна быть в трубках – гладких или гофрированных. Но надо понимать, что заменить впоследствии в случае чего электропроводку в гофрированной трубке очень сложно – скорее всего, придется вскрывать стены. На места соединения электропроводки устанавливаются разветвительные коробки, чтобы иметь простой доступ к соединениям. Коробки закрываются пластиковыми крышками и потом уходят под обои, становясь практически невидимыми. Если в какой-то момент понадобится доступ к проводам в коробке, обои можно аккуратно надрезать, а краску – заменить.
Шестое правило – думайте о будущем. Обеспечьте возможность максимально простой прокладки электропроводки в тот момент, когда они начнут стареть. Срок жизни алюминиевой электропроводки – 20–30 лет, медной – больше, но необходимость монтажа электропроводки может возникнуть и раньше, например при случайном повреждении проводки.

 

 

Замена электропроводки своими руками

 

В домах, построенных лет 30 назад, внутренние электропроводки выполнены из алюминиевого кабеля, сечение которого было рассчитано на электроприборы того времени. Но прогресс не стоял эти годы на месте, а стремительно набирал темпы. И если в те времена микроволновая печь, электродуховка, автоматическая стиральная машина, бойлер, посудомоечная машина были редкостью в домах и квартирах (не говоря уже о компьютерах, которые еще никто не придумал), то сегодня это оборудование есть в каждом доме. И, как правило, проводки, рассчитанные максимум на 2 кВт, с сегодняшней нагрузкой просто не справляются – то пробки постоянно выбивает, то провод перегревается, а то и короткое замыкание случится, что совсем плохо.
В подобных случаях есть два выхода: или включать мощные потребители электроэнергии поочередно, не перенапрягая электрическую сеть, или заменить всю имеющуюся в доме проводку. Тут даже не возникает вопроса, как лучше поступить…

1308579136_218155762_3---Сейчас для проводки используется, в основном, двух- или трехжильный жесткий провод марок ПУНП, ВВГ, NYM. Для такого серьезного шага, как замена электропроводки своими руками, кабель выбирайте придирчиво.

ПУНП - медный кабель, состоящий из однопроволочных жил, с двойной изоляцией из ПВХ. Прекрасно отвечает соотношению «цена – качество».

ВВГ – по характеристикам примерно такой же, как и ПУНП, но с более плотной изоляцией.

NYM состоит из медных однопроволочных жил с качественной тройной изоляцией. Каждая жила имеет ПВХ-изоляцию, второй слой выполнен из резины, а третий – наружный – снова ПВХ. Не смотря на достоинства кабеля NYM, не спешите его покупать. Кроме того, что он имеет большой диаметр сечения, а, значит, каналы под него придется выдалбливать глубокие, цена на этот кабель достаточно высокая.

При выборе автоматического выключателя можно остановиться на моделях АВВ или ДЕК. Различие состоит в зажимах. У АВВ они медные, а у ДЕК – металлические. Автоматику лучше покупать в специализированном магазине, где можно получить подтверждение качества. Для освещения автоматы покупаются на 16А, на электроплиту – 32А, на бойлер – 16-20А, на стиральную автоматическую машинку – 25А, на все розетки – 25А. Кроме того, для ввода потребуется общий автомат на 50А.

Наружную проводку в деревянных домах, а также помещенную под гипсокартон или стяжку, проводят в гофрированном шланге.

Для закупки материала необходимо наметить план разводки и посчитать длину каждой отдельной линии. После этого покупается провод.

Розетки в комнатах располагают внизу на расстоянии 25 см от пола из расчета 1 розетка на 6 м кв. В кухне - на фартуке из плитки между навесной и напольной мебелью, на высоте 1 м. В кухне, где есть много бытовых электроприборов, лучше установить две или больше двойных розеток, по правилам положено не менее 3 обычных. В ванной розетки обязательно должны быть влагозащитными и располагаться на высоте не менее 1 м – таково требование техники безопасности.

Выключатели по европейским стандартам размещаются на высоте 90 см от пола.

Инструменты и материалы

Кроме кабеля, автоматики, гофрированного шланга, розеток и выключателей вам понадобятся:

  • внутренний щиток;
  • тусо-распаячные коробки;
  • подрозетники или пластиковые коробки под розетки и выключатели;
  • матерчатая изолента;
  • клеммники.

Для работ по замене электропроводки используют:

  • перфоратор с насадками для бетона – бур для каналов или шторб и фреза для розеток и выключателей;
  • болгарка;
  • контрольная лампа или мультиметр;
  • пассатижи;
  • отвертки;
  • уровень строительный на 1 м;
  • шпатлевка или сухая смесь;
  • шпатель.

Для того, чтобы правильно рассчитать сечение проводников, используем закон Ома. Те, кто был внимательным в школе на уроках физики, наверняка его помнят. Для остальных объясним, как это делается. Суммируйте мощности всех имеющихся и предполагаемых электроприборов, про запас добавьте еще 1000 Вт – когда-нибудь пригодится. Полученную сумму разделите на 220В – это сетевое напряжение. Обычно результат находится в пределах 12-16А, тогда сечение провода должно быть 1,5 мм2. Если у вас получилось большее значение потребляемого тока, то проблему решить лучше прокладкой нескольких параллельных линий от элетрощитка, устанавливая на каждую линию автомат. Это предпочтительнее, чем использование кабеля большего сечения. Почему? - Использование такого кабеля увеличит расходы и снизит надежность электропроводки.

Электричество – это очень серьезно, поэтому перед началом электромонтажных работ НЕОБХОДИМО ознакомиться с правилами проектирования электрической сети, а также с правилами по технике безопасности проведения работ.

Еще один важный момент – обязательно сделайте на листе бумаги план квартиры и обозначьте на нем все прокладываемые линии с указанием расстояний от пола. Через несколько лет вы можете забыть, где именно провели трассирование и при сверлении стены попасть в кабель… с плачевным итогом.

Как заменить электропроводку в квартире? Перед началом работ необходимо обесточить квартиру. Рационально работы начинать с прихожей. После установки щитка прокладываются новые кабеля параллельно старым, которые нужно оставить неповрежденными. Розетки и выключатели подключаются к ним. Остальные помещения пока остаются на старой проводке. И так по очереди выполняется прокладка сети в каждой комнате.

Прокладка каналов или шторб – это очень шумная и пыльная работа. Поэтому расположение шторб нужно хорошо обдумать, чтобы их длина была минимальной. Между тем, все шторбы должны идти строго параллельно полу и поворачивать вверх или вниз под прямым углом. Если на одной стене с обеих ее сторон предполагаются розетки, то лучше просверлить стену и вывести провод через нее – экономия тут очевидна. Через отверстие в стене кабель пропускается только в гофрированном шланге или в специальной негорючей трубке.

Все кабельные соединения выполняются в тусо-рспаячных коробках с использованием клеммников. Кабель в шторбах закрепляется алебастром – он очень быстро схватывается. Затем каналы шпатлюются, а розетки и выключатели устанавливаются в подготовленные заранее отверстия с закрепленными в них коробками. Подключаются они только после высыхания шпатлевки.

Опытные электрики советуют перед подключением розеток и выключателей к сети оголенные концы кабеля облужить паяльником.

Подключение к щитку самостоятельно лучше не проводить, это может быть опасно для вас! Для этой завершающей стадии пригласите профессионала.

 

http://mirremontov.ru/poleznoe_new_statya27.htm

http://xn--80ajjhbc1bpmk4g.xn--p1ai/service/wiring_replacement_panel/

http://www.stroitelstvosovety.ru/drugoe/zamena-elektroprovodki-svoimi-rukami

http://electricalschool.info/main/electromontag/112-shest-pravil-montazha-jelektroprovodki.html